Как определить права на владение двумя домами после дарения доли одному из детей?

Если мать является единственным собственником двух домов, то она имеет право распоряжаться ими самостоятельно. Однако, если она отпишет часть имущества на других собственников без их согласия, то это может нарушить их права на наследование или доли в имуществе.

Определить, чьи квадратные метры принадлежат кому, можно через перепись наследственного имущества, оформление документов и согласование сопряженных с этим вопросов. При этом, если возникают спорные вопросы, их можно решить через суд.

Если мать утверждает, что везде является хозяйкой, это не дает ей право на распоряжение имуществом, которое не принадлежит только ей, а также не является аргументом в определении судом прав на наследство или доли в имуществе.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на два дома, которые принадлежат матери и её ребёнку.

2. Документы, подтверждающие то, что матерь отписала одну треть от одного из двух домов в пользу своего ребёнка.

3. Документы, которые подтверждают то, что мать не отписывала других детей.

4. Договор между матерью и другими собственниками, если таковые имеются, чтобы определить, где чьи квадраты.

Если мать не дала согласия на отписку своим другим детям, её доля в собственности остаётся неизменной. Если необходимо определить чьи квадраты в том или ином доме, это можно сделать через суд. Суд определит, какие квадраты принадлежат каждому из собственников на основании доказательств.

Для решения вопроса необходимо обратиться к следующим статьям: - Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 256.1, 256.2, 256.3, 256.4, 256.5); - Жилищный кодекс РФ (статьи 252, 251); - Семейный кодекс РФ (статьи 33, 37); - Закон РФ "Об объектах недвижимости" (статьи 3, 14, 19, 20); - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2, 9, 13).

По поводу определения границ квадратных метров недвижимости, необходимо проводить замеры и оформлять технический паспорт на объекты недвижимости в соответствии с законодательством РФ и государственными нормативами. Если возникает спор о праве собственности на объекты недвижимости, решение вопроса может быть получено через судебный порядок.