Как определить момент приобретения собственности на квартиру: регистрация или договор?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество, в том числе и на квартиру, возникает с момента её государственной регистрации. Поэтому, до момента регистрации права собственности на квартиру, она является имуществом дарителя. Относительно декларации о доходах, если на момент заполнения декларации у Вас имеется дарственная на квартиру, то она должна быть указана в декларации. Стоит отметить, что в случае нарушения сроков государственной регистрации права собственности на квартиру, могут возникнуть различные юридические проблемы, так как действия правообладателя будут ограничены. Поэтому, рекомендуется своевременно проводить государственную регистрацию права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, заключенный в декабре 2021 года.

2. Документы, подтверждающие факт дарения квартиры, например, удостоверение нотариуса или иной документ, удостоверяющий право собственности.

3. Декларация о доходах за 2021 год.

В соответствии с законодательством РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права. Следовательно, до государственной регистрации права на квартиру, она не является собственностью госслужащего. Тем не менее, госслужащий может указывать данную квартиру в декларации о доходах за 2021 год, поскольку он является получателем квартиры на праве дарения и считается ее фактическим обладателем.

Статьи 131, 209 и 223 Гражданского кодекса Российской Федерации будут применимы для решения данного вопроса.