Переход права собственности: регистрация или другой момент?

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности переходит с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. Перепродажа собственности возможна после ее регистрации и установления права собственности на нового владельца.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь на руках копию договора о купле-продаже недвижимости (или имущества), удостоверенного нотариусом, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (или имущество). Именно со дня государственной регистрации права собственности собственник получает все права на свой объект недвижимости (или имущество), включая право на продажу. В случае отсутствия государственной регистрации нотариальный договор о купле-продаже является лишь доказательством заключения сделки, но не предоставляет права собственности на недвижимость (или имущество).

Статья 224 Гражданского кодекса РФ определяет, что право собственности на имущество приобретается с момента его государственной регистрации в порядке, установленном законом.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе продавать его, за исключением случаев, когда законом или договором установлены ограничения на такое распоряжение.

Таким образом, для ответа на вопрос, когда можно перепродать собственность, необходимо рассмотреть условия заключенного договора и требования закона к данному виду имущества.