Как определить, должен ли отец продолжать выплачивать ипотеку купленную наследственной квартиры?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае смерти заемщика, долг перед банком переходит на наследников. Если ваш дядя не оставил завещания, то законными наследниками являются ближайшие родственники, среди которых может быть ваш отец. Следовательно, если ваш отец является поручителем по кредиту, то согласно договору он обязан выплачивать его, в том числе и после смерти заемщика. Если же он не будет выполнять свои обязательства по кредиту, то банк вправе потребовать оплату задолженности и от него, как поручителя.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о смерти дяди. 2. Договор купли-продажи квартиры. 3. Договор ипотеки. 4. Документы, подтверждающие поручительство папы. 5. Решение нотариуса/суда о наследовании имущества дяди.

По законодательству Российской Федерации, в случае смерти заемщика кредита, ипотечная задолженность передается по наследству. В этом случае законные наследники обязаны продолжать выплаты по кредиту. Если папа является поручителем по данному кредиту, то он также несет солидарную ответственность за его возврат. Чтобы решить этот вопрос, необходимо обратиться к кредитору и провести переговоры о возможных вариантах решения проблемы: проведении реструктуризации кредита, замене пропавшего заемщика на иного поручителя или иные меры по урегулированию долга.

Статьи, которые могут быть применимы в этом случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон "Об ипотечном кредите (займе)" № 102-ФЗ
• Федеральный закон "О поручительстве" № 102-ФЗ
• Положения, установленные договором ипотеки и договором поручительства.