Как определить дату начала отсчета времени для продажи наследственной недвижимости: советы эксперта

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок для продажи недвижимости, полученной в наследство, составляет 3 года со дня открытия наследства. Поэтому отсчет времени начинается с даты открытия наследства. Дата регистрации наследства в РОСРЕЕСТРЕ не влияет на этот срок.

Документы, необходимые для решения данного вопроса, будут зависеть от конкретной ситуации и особенностей наследственных отношений. Однако, в целом можно выделить следующие документы:

1. Свидетельство о наследовании или завещании, выданное нотариусом.

2. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, зарегистрированное в РОСРЕЕСТРЕ.

3. Документы, подтверждающие дату вступления в наследство, например, завещание, свидетельство о смерти наследодателя и т.д.

В данном случае, для определения срока отсчета 3-х лет, в том числе для целей налогообложения, необходимо обратиться к законодательству РФ, а также к практике применения данного законодательства в судебной практике. Законодательство РФ предусматривает различные порядки подсчета сроков для разных видов сделок, в том числе и для продажи недвижимости, полученной в наследство.

Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, сроки, установленные законодательством, течение которых начинается после наступления события, начинаются со дня наступления этого события.

Следовательно, для определения начала отсчета трехлетнего срока для продажи полученной в наследство недвижимости следует руководствоваться датой наступления события - датой открытия наследства.

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет срок для приемки наследства - шесть месяцев со дня открытия наследства. Если наследник желает принять наследство, ему необходимо зарегистрироваться в Росреестре.

Следовательно, для начала отсчета трехлетнего срока для продажи недвижимости, полученной в наследство, необходимо руководствоваться датой открытия наследства, а не датой регистрации наследства в Росреестре.