Как оплатить коммунальные услуги без задержек в многоквартирном доме: роль собственника и ТСН

Если проведение решения общего собрания собственников при участии ТСН было проведено в соответствии с требованиями Закона «О защите прав потребителей» и законодательством о жилищных отношениях, то Вы обязаны оплачивать дополнительные услуги. Однако, если проведение решения было незаконным или нарушало Ваши права, Вы можете обжаловать его в суде. В данном случае Вам следует обращаться к статье 46 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает права и обязанности собственников жилья в многоквартирных домах, а также к законодательству о защите прав потребителей.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Решение общего собрания собственников многоквартирного дома, на основании которого в счета за коммунальные услуги включены дополнительные услуги, такие как охрана, установка системы видеонаблюдения и т.п.;

2. Устав Товарищества Собственников Недвижимости (ТСН), при условии, если оно существует.

Ответ на вопрос о том, обязан ли собственник квартиры оплачивать дополнительные услуги, зависит от соответствующих норм закона о жилищных отношениях и, возможно, от устава ТСН.

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. В то же время, если оплата дополнительных услуг не предусмотрена законодательством или не была принята единогласным решением всех собственников, то собственник не обязан их оплачивать.

Ссылки на нормы законодательства и устав ТСН позволят уточнить правомерность включения дополнительных услуг в счета за коммунальные услуги и обоснованность требований к оплате таких услуг.

Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.