Как опекуну решить вопросы начисления коммунальных платежей: правомерность, льготы и оплата за сестру и общежитие

Добрый день! ЖКХ имеет право начислять плату за коммунальные услуги по доле в общежитии, которая принадлежит вашей подопечной, даже если она не прописана по данному адресу. В соответствии с постановлением Правительства РФ №354 от 1 января 2017 года, ЖКХ обязано начислять плату за коммунальные услуги по фактическому потреблению, и в случае наличия общих счетчиков можно начислять плату с каждого прописанного в данном помещении человека.

Однако, если инвалид I группы не проживает на данном адресе, но имеет долю в собственности, то ЖКХ не имеет права устанавливать ей необходимость оплаты полной стоимости коммунальных услуг. В данной ситуации, вы можете обратиться в управляющую компанию и предоставить документы, подтверждающие статус инвалида I группы, для получения соответствующей льготы. На основании полученных документов, управляющая компания должна пересмотреть соответствующую сумму в Ваших начислениях.

С уважением, Юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации

Для решения вопроса необходимы следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на долю в общежитии. 2. Документы, подтверждающие статус инвалида I группы. 3. Документы, подтверждающие регистрацию опекуном иноему лицу. 4. Документы, подтверждающие фактическое проживание опекуемого лица в квартире опекуна. 5. Расчеты по оплате коммунальных услуг за проживание в квартире опекуна и за долю в общежитии.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 01.01.2017г. №354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг", управляющая организация имеет право начислять коммунальные услуги по каждому адресу, за который предоставляются данные услуги. При этом, если опекаемое лицо официально не зарегистрировано в общежитии, то опекун должен оплатить только ту часть коммунальных услуг, которая предоставляется в квартире опекуна.

Однако, если опекаемое лицо является собственником доли в общежитии, то опекун должен оплачивать коммунальные услуги по доле в общежитии в соответствии с действующим законодательством. При этом, инвалиду I группы на основании статьи 35.2 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" предоставляется льгота на оплату коммунальных услуг, но для этого необходимы определенные документы и оформление заявления на предоставление льготы.

Таким образом, опекун должен собрать все необходимые документы и обратиться в управляющую компанию для решения вопроса о начислении коммунальных услуг за долю в общежитии и предоставления льготы на оплату коммунальных услуг за фактическое место проживания опекуемого лица.

Статьи, которые могут быть применимы в этой ситуации:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности"
• Статья 556 Жилищного кодекса РФ "Права собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Калькуляция размера платы за коммунальные услуги"
• Статья 56 Федерального закона "Об инвалидах в Российской Федерации" "Освобождение от налогообложения инвалидов"

Кроме того, необходимо ознакомиться с самим постановлением правительства №354 от 01.01.2017 года, на которое ссылается управляющая компания и проверить, как оно соотносится с остальными применимыми нормативными актами.