Как оградить свои права в качестве единственного наследника и можно ли сдавать квартиру в аренду? - Советы экспертов

Если вы являетесь законным наследником и имеете полное право на наследственный объект, вы имеете полное право позволить квартирантам проживать в квартире, если это не нарушает условия завещания. Однако, если в завещании прописаны условия относительно использования имущества, например, если в завещании указано, что квартира должна оставаться пустой или ее можно использовать только в определенных целях, то вы не можете разрешить квартирантам жить в ней. В любом случае, вам может понадобиться юридическая помощь, чтобы проверить условия завещания и убедиться, что вы имеете право допустить квартирантов.

Для решения данного вопроса необходимо проверить документы, подтверждающие право на наследство, в том числе завещание наследодателя и свидетельство о праве на наследство. Если данные документы подтверждают право на наследство, то наследница может распоряжаться наследственным имуществом по своему усмотрению, включая возможность сдачи в аренду имущества, включая квартиру.

Если в завещании или наследственных документах были указаны какие-то особые условия относительно жилья, например, запрет на продажу или сдачу в аренду, то наследница должна эти условия учитывать и получить соответствующее разрешение на сдачу квартиры в аренду. В противном случае, наследница может столкнуться с юридическими проблемами.

• Статья 1116 ГК РФ "Наследование имущества"
• Статья 307 ГК РФ "Право собственности"
• Статья 677 ГК РФ "Договор найма"
• Статья 676 ГК РФ "Найм жилого помещения"