Как оформить землю в собственность: опыт автора вопроса и решения проблем с межеванием и газовым распределителем

Для оформления права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за регистрацию прав на недвижимое имущество. В данном случае, необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. В заявлении следует указать сведения об участке, право на которого вы хотите зарегистрировать, а также предоставить документы, подтверждающие ваше право на собственность на жилой дом. Возможно, что вам также потребуется предоставить документы, подтверждающие разрешение на строительство и используемые коммуникации. Если получение необходимых документов оказывается затруднительным, рекомендуется обратиться в орган, отвечающий за выдачу соответствующих разрешений и разъяснений, чтобы уточнить порядок и действующие требования для их получения.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, в том числе:

- свидетельство о праве собственности на жилой дом; - договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права собственности на жилой дом.

1. Документы, подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе:

- договор аренды земельного участка (если участок арендуется); - свидетельство о праве на земельный участок; - договор на пользование земельным участком или документы, подтверждающие право пользования земельным участком на основании наследования.

1. Документы, подтверждающие наличие газового распределительного устройства на земельном участке, в том числе:

- документы, подтверждающие установку газового распределительного устройства на земельном участке; - документы, подтверждающие согласование установки газового распределительного устройства с муниципалитетом и другими соответствующими органами; - иные документы, подтверждающие правомерность наличия газового распределительного устройства на земельном участке.

На основании этих документов можно обратиться в органы Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. В процессе регистрации могут потребоваться дополнительные документы или справки, которые могут быть предоставлены на месте, в зависимости от конкретных обстоятельств.

НПА РФ, регулирующие оформление права собственности на земельный участок:

1. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 18, 19, 21, 22, 39, 42, 46, 47, 49, 50, 51, 52, 53, 58 и другие);

2. Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (статьи 60-62);

3. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

4. Постановление Правительства РФ от 16.11.2005 N 681 "Об утверждении Положения о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

5. Приказ Министерства юстиции РФ от 20.02.2018 N 261 "Об утверждении Административного регламента Федеральной регистрационной службы по исполнению государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".