Как оформить землю в собственность и получить льготу для пенсионера: советы от эксперта

Приобретение права на земельный участок происходит путем государственной регистрации права на него. В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельный участок, на котором расположен жилой дом, может быть оформлен в собственность одновременно с домом, но не позднее трех лет после постановки дома на кадастровый учет.

При этом, если на участке находится жилой дом, земля передается в собственность гражданину безвозмездно. Кроме того, имеется возможность получить льготное условие оплаты государственной пошлины при регистрации права собственности на земельный участок в размере 10% от кадастровой стоимости земельного участка. Однако, уточнить до какого года налагаются указанные льготы не представляется возможным, так как данная норма действует на постоянной основе до ее отмены законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома и земельного участка, заключенный в 2002 году.

2. Документы на земельный участок, полученные при покупке дома в 2002 году (если такие имеются).

3. Свидетельство о праве собственности на дом.

4. Выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимость) на земельный участок.

5. Паспорт собственника дома.

Относительно вопроса о скидке на уплату государственной пошлины для регистрации права собственности на земельный участок для пенсионеров, можно сказать следующее:

Согласно статье 333.33 Налогового кодекса РФ, пенсионерам и инвалидам, при регистрации права собственности на земельный участок, предоставляется право на льготную уплату государственной пошлины в размере 10% от кадастровой стоимости земельного участка. Однако данная льгота действительна только до 1 января 2024 года.

Статья 30 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и статья 21 Закона РФ от 18.07.1991 № 190-FZ "О переходе права собственности на землю". Льгота для пенсионеров по уплате платы за землю не имеет ограничений по сроку действия, если она не отменена изменениями в законодательстве. Однако, следует обратить внимание на местное законодательство, которое может содержать ограничения по сроку действия данной льготы.