Купленный дом и земля: как оформить собственность и получить льготу на налог?

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ пенсионерам гражданам Российской Федерации, достигшим 65-летнего возраста, предоставляется право на уменьшение государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка на 50 процентов, но не более 20 минимальных размеров оплаты труда. Значит, если пенсионер достиг 65-летнего возраста, он вправе заплатить 10% от кадастровой стоимости земли в качестве государственной пошлины. Срок действия данной льготы не ограничен. Однако, следует учитывать, что данное право распространяется только на пенсионеров граждан Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1) договор купли-продажи дома; 2) документы на земельный участок (если таковые имеются); 3) кадастровый план земельного участка; 4) паспорт собственника дома; 5) документы, подтверждающие право собственности на дом.

Ходячая льгота на уменьшение налога на имущество существует уже несколько лет, и пока не отменена. Поэтому можно предположить, что она действует на настоящее время. Однако, я бы рекомендовал обратиться в соответствующие инстанции для уточнения правового регулирования данного вопроса и суммы налоговых платежей, так как эта льгота может изменяться в зависимости от региона и даты оформления права собственности.

Законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы оформления прав собственности на землю:

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 4, 8, 9, 29, 32, 38 и др.);
• Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 8, 13, 21 и др.);
• Федеральный закон "Об особенностях приобретения прав на землю на территориях Северного Кавказа и Крыма" (статьи 5, 7 и др.);
• Другие нормативные акты, регулирующие отношения, связанные с правами на землю.

В отношении вопроса о льготах для пенсионеров при оформлении прав на землю необходимо обратить внимание на статьи Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также на нормативные акты, регулирующие права пенсионеров. Однако, точный ответ на вопрос, до какого года действует данная льгота, требует дополнительного изучения конкретных обстоятельств, связанных с решением Вашего вопроса.