Как оформить землю, на которой стоит разрушенный дом без хозяев? Возможно ли его снести после оформления в собственность?

Для оформления права собственности на участок земли необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. В случае, когда дом не имеет зарегистрированных собственников, следует провести процедуру наследования, после чего оформить право собственности на земельный участок. Снос дома может быть проведен только после получения разрешения на его снос в соответствующих органах государственной власти. В случае, если участок находится в частной собственности, его необходимо покупать у собственника участка.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов:

1. Свидетельство о смерти владельцев дома, подтверждающее их отсутствие в живых и отсутствие наследников.

2. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, на котором расположен данный дом.

3. Разрешение на снос дома, выданное местными органами власти, если такое разрешение требуется.

4. Заявление на получение права собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом.

5. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за оформление права собственности на земельный участок.

Чтобы установить возможность заявления на получение права собственности на земельный участок, необходимо проверить наличие ограничений, залогов или других обременений на данном участке. В случае наличия таких обременений необходимо будет решить их вопросы.

Если же продажа данного имущества проводится в силу решения об аресте, на уровне законодательства предусмотрена процедура открытых торгов. Если такого решения не было, то первоначально необходимо будет привлечь настоящих владельцев и решить вопрос о продаже.

Статьи для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141;
• Закон РФ "О наследовании", статьи 1111, 1112, 1118, 1158;
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 222, 223, 225, 226, 229;
• Земельный кодекс РФ, статьи 3, 16, 18, 20, 22, 23, 39.