Как оформить земельный участок с домом: советы по праву собственности и Росреестру

Для оформления земельного участка в собственность необходимо обратиться в органы Росреестра по месту нахождения участка. Для этого потребуется предоставить следующие документы:

• Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок
• Технический паспорт на земельный участок (если имеется)
• Нотариально заверенная доверенность от всех собственников на представителя, если заявление подает не все лица, имеющие право на земельный участок
• Документы, подтверждающие право собственности на землю (если таковые имеются): договоры купли-продажи, свидетельства о наследовании и т.п.
• При необходимости – удостоверенная копия документа о праве собственности на строение, расположенное на земельном участке.

Кроме того, необходимо будет провести геодезические изыскания исходного участка, для определения границ земельного участка, что может потребовать дополнительных затрат на услуги геодезиста.

Для оформления прав на земельный участок необходимо предоставить следующие документы: 1. Заявление на регистрацию прав на земельный участок; 2. Копия документа, подтверждающего право собственности на построенный на участке дом; 3. План-схема участка, согласованная с местными органами власти; 4. Технический паспорт на здание и кадастровый план земельного участка, если они имеются.

Для получения кадастрового плана земельного участка необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и документами на земельный участок. После получения кадастрового плана земельного участка можно зарегистрировать право собственности на землю в Росреестре.

1. Статья 222 ГК РФ "Определение границ земельных участков".
2. Статья 555 ГК РФ "Право собственности на земельный участок и на другие недвижимые вещи".
3. Статья 562 ГК РФ "Основания возникновения права собственности".
4. Статьи 13, 14, 15, 16, 18, 19 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".