Конфликт с сособственниками по праву собственности на участок с новым домом: законность лишения моих прав и взыскание расходов?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2900218
Ответы юристов (1)
Право на собственность на участок и дом возникло у каждого из сособственников с момента приобретения общей собственности. Строительство нового дома не влияет на права сособственников на участок. Каждый из сособственников имеет равные права на пользование и распоряжение участком. Согласие одного из сособственников на постройку дома не даёт другим сособственникам права лишить этого сособственника его доли в общедолевой собственности. В свою очередь, отсутствие финансового вложения в строительство не лишает сособственника права на общую долю в доме и участке. Таким образом, сособственники не имеют права лишить Вас права на собственность в доме, а также не могут взыскать с Вас расходы по строительству.
Для решения вопроса, описанного в вашем сообщении, понадобятся следующие документы:
Документы, подтверждающие право собственности на участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения).
Документы, подтверждающие право собственности на дом (акт приема-передачи, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).
Документы, подтверждающие согласие на постройку дома (письменное согласие на строительство, заявление на переоформление прав на дом).
Документы, подтверждающие расходы, связанные со строительством дома (договора с подрядчиками, сметы расходов, квитанции об оплате).
Исходя из данной ситуации, сособственники не имеют права лишить вас права собственности на дом, так как вы выразили свое согласие на постройку нового дома. Однако, у них есть право потребовать от вас компенсацию за вашу долю затрат на строительство, так как они оплатили все расходы, связанные с возведением нового дома. В таком случае, стоит обратиться к юристу для защиты своих интересов и определения суммы компенсации, если таковая потребуется.
Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:
- Статья 137 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"
- Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Прекращение общей собственности"
- Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Требования общего собственника"
- Положения Закона РФ от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "О совместной долевой собственности"
Конкретный ответ на вопрос, могут ли сособственники лишить автора прав на собственность в доме, и могут ли они взыскать с автора расходы по строительству, зависит от ряда обстоятельств, включая соглашение между сособственниками и юридическое оформление их отношений, которые не указаны в вопросе. Поэтому детального ответа на вопрос, что именно может случиться в данной ситуации, без дополнительной информации и анализа сложно дать.
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы