Как оформить заем на 15 лет и предотвратить проблемы при разводе: советы по брачному договору для единственного заемщика

В соответствии с законодательством Российской Федерации, заключение брачного договора является законным и возможным. В брачном договоре могут быть учтены имущественные отношения супругов, в том числе участие каждого из них в погашении ипотечного кредита и раздел имущества в случае развода. Если вы намереваетесь заключить брачный договор, рекомендуется обратиться к юристу для составления соответствующего документа в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Кредитный договор на покупку жилого помещения, заключенный между Вами и кредитором.

2. Документ, удостоверяющий Ваш брак, а именно свидетельство о заключении брака.

3. Паспорт Вашей невесты для подтверждения ее личности.

4. Брачный договор, который будет составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства и будет содержать условия по участию каждого из супругов в погашении ипотеки.

При составлении брачного договора необходимо учитывать, что условия, противоречащие законодательству, будут недействительны, а также необходимо убедиться, что общая сумма платежей по ипотеке уже разделена между Вами и Вашей невестой с учетом их возможности и способности платить данный кредит.

Статьи, которые могут быть применимы:

1. Статьи 34 - 36 и 256 - 259 Гражданского кодекса РФ, регулирующие вопросы брачного договора и права и обязанности супругов по расходам на содержание семьи и приобретение имущества во время брака;

2. Статьи 33 - 35 Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах и ипотеке" № 152-ФЗ, регулирующие основные права и обязанности заемщика и кредитора по ипотечному кредиту.