Как распределить права на квартиру при разводе, оформленной по брачному договору и с займом в жилищном кооперативе

При разводе имущественные права и обязанности каждого из супругов устанавливаются судом на основании законодательства РФ. В данной ситуации, обладая брачным договором, в котором указано, что квартира остается в единоличном пользовании супруги, можно предположить, что при разделе имущества она будет полностью принадлежать супруге, так как почти вся сумма стоимости была внесена именно ей. Однако, суд при разделе имущества может принимать во внимание различные факторы, такие как вложения другого супруга в имущество, длительность брака, наличие несовершеннолетних детей и т.д., поэтому точный ответ на данный вопрос может быть получен только после проведения процедуры раздела имущества с участием юриста.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Брачный договор, в котором будет указана информация о том, что квартира приобретена на условиях займа и что полное владение данной квартирой принадлежит супруге;

2. Свидетельство о регистрации брака, в котором будет указано, что квартира приобретена после заключения брака;

3. Документ по займу в жилищном кооперативе, в котором будет указана информация о заёмщике и размере займа;

4. Документы, подтверждающие оплату займа;

5. Документы, подтверждающие оплату за квартиру;

6. Документ об обязательстве о выделении средств материнского капитала на детей и мужа.

Согласно законодательству России, при разводе имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами поровну. Однако, если есть договор о полном владении квартирой одним из супругов, то квартира остается в ее единоличном распоряжении. Поскольку в данном случае она является единственным заёмщиком по займу в жилищном кооперативе, то это также является дополнительным подтверждением ее права на единоличное распоряжение квартирой.

Таким образом, в случае развода, супруг может претендовать только на ту часть квартиры, которая была приобретена за счет его личных средств или имущества, но не на всю квартиру в целом.

Семейный кодекс РФ, статьи 34, 36, 38; Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 457.