Как оформить выписку из дома с требованием выписки всех членов семьи в другом регионе: советы и рекомендации.

Как мне оформить продажу дома, если покупатель требует выписку всех членов моей семьи, но мы находимся в другом регионе и МФЦ не оформляет выписки, а также у меня нет возможности лично присутствовать на месте? Есть ли возможность оформить выписку через доверенное лицо, или что можно предпринять?

| Виталий, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации выписка из жилого помещения производится в соответствии с требованиями закона "О гражданстве Российской Федерации". Выписка может быть оформлена через представителя, действующего на основании доверенности, которая заверяется у нотариуса или органов местного самоуправления. Однако, в данном случае необходимо уточнить условия нахождения на каждом из членов семьи в доме, поскольку обращение к нотариусу для оформления доверенности требует личного присутствия. Если условия позволяют, то можно оформить доверенность на лицо, которое будет действовать от имени членов семьи и предоставить его в адрес соответствующих органов в краснодарском крае для оформления выписки.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы: 1) Документы, подтверждающие право собственности на дом (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество); 2) Паспорта и документы, подтверждающие родственные отношения всех членов семьи, зарегистрированных по адресу продаваемого дома; 3) Доверенность на лицо, которое будет выписывать члена семьи из дома в краснодарском крае.

Согласно статье 20 Федерального закона «О гражданстве Российской Федерации», гражданин России может быть выписан из жилого помещения на основании заявления, подписанного им лично. Однако, если гражданин не может явиться лично, то он может доверить выписку другому лицу.

Таким образом, если член семьи не может явиться лично для оформления выписки, то он может доверить это другому лицу. Для этого требуется составить доверенность, заверенную нотариусом. Доверенность должна содержать полномочия на оформление выписки и указывать ФИО, паспортные данные и адрес доверенного лица. Дополнительно потребуется предоставить документы, подтверждающие личность доверенного лица (его паспорт и иные документы, если предусмотрено законодательством).

Однако, необходимо уточнить правила оформления выписки в регионе Краснодарского края, так как могут допускаться различные ограничения на доверительное оформление выписки.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, применимы следующие статьи закона:

  1. Статья 10 Гражданского кодекса РФ - "Объекты гражданских прав", которая определяет перечень объектов гражданских прав, в число которых входят, в том числе, права на недвижимое имущество.

  2. Статья 555 Гражданского кодекса РФ - "Правила передачи прав на недвижимое имущество", которая определяет порядок передачи прав на недвижимое имущество, в том числе, прав владения на дом.

  3. Статья 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" - "Недвижимое имущество и сделки с ним", которая устанавливает, что недвижимое имущество, в том числе, дом, должно быть зарегистрировано в уполномоченном органе.

  4. Статья 186 Гражданского кодекса РФ - "Доверенность", которая устанавливает порядок представления интересов другого лица в гражданском обороте посредством доверенности.

На основании вышеизложенных статей закона, можно сделать вывод, что за оформление выписки из дома, необходимо обратиться в уполномоченный орган, который зарегистрирует сделку. При этом, если гражданин не может присутствовать лично, он может выдать доверенность на другое лицо, которое сможет оформить выписку от его имени. Однако, следует обратить внимание на условия, установленные уполномоченным органом на предмет допустимости представления доверенности и ее формы.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы