Как оформить выезд из снятой квартиры с договором и избежать проблем с собственником?

Согласно законодательству Российской Федерации, наниматель вправе досрочно расторгнуть договор аренды жилого помещения, уведомив об этом собственника в письменной форме не менее чем за три дня до планируемого выселения. При этом наниматель не обязан оплачивать аренду за период, в который он не проживал в квартире. Таким образом, если в договоре аренды не было предусмотрено иное, то наниматель вправе съехать в середине месяца и оплатить аренду только за фактически прожитые дни. Если собственник продолжает требовать оплату полного месяца, следует направить ему письменное уведомление о своих правах и просить прекратить незаконные действия, а если это не приводит к желаемому результату, обратиться за юридической помощью.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды квартиры; 2. Доказательства оплаты арендной платы за половину месяца.

Если в договоре аренды прописано условие о необходимости оплаты арендной платы за весь месяц, то собственник вправе требовать оплаты за оставшуюся часть месяца. Однако, если условия договора не оговаривают этот момент, то в соответствии с законодательством день аренды считается истекшим после определенной даты, и вы не обязаны оплачивать аренду за весь месяц.

Если собственник требует оплаты за оставшийся период и грозится судом, вы можете обратится за помощью к юристу, который изучит договор аренды и поможет защитить ваши права. В любом случае, рекомендуется вести переписку с собственником по электронной почте или делать записи о нарушении условий договора.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" 2. Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Переход прав и обязанностей по договору найма жилого помещения" 3. Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора жилого помещения" 4. Статья 616 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности собственника жилого помещения" 5. Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Возврат неправомерно полученного имущества" 6. Статья 781 Гражданского кодекса РФ "О неосновательном обогащении" 7. Статья 303.1 Уголовного кодекса РФ "Неуплата арендной платы, платы за пользование жилым помещением" 8. Статья 206.1 Уголовного кодекса РФ "Обман при совершении сделки с недвижимостью" (в случае непредоставления положенной информации арендодателем о состоянии жилого помещения)