Что делать, если вас выгоняют из снятой квартиры без предупреждения и договора: права и законы владельца квартиры

Согласно статье 676 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предварительно сообщить арендатору о своем намерении осуществить проверку жилого помещения. Если в договоре аренды не предусмотрено выполнение данной процедуры, то арендатор имеет право требовать от арендодателя предварительного уведомления о проведении проверки и указания сроков ее проведения. Соответственно, если нет договоренности о непредвиденных визитах хозяйки, то арендатор имеет право на защиту своих интересов в судебном порядке. Если прописка в квартире не оформлена, то обоснованность таких действий арендодателя может быть доказана различными документами (например, записи из журнала учета посетителей).

Для решения этого вопроса может понадобиться следующие документы:

1. Документ, подтверждающий факт аренды квартиры.
2. Если был заключен устный договор, то могут быть полезны свидетельские показания.
3. Законодательство, регулирующее права и обязанности арендодателя и арендатора в соответствующей ситуации.

Если договор аренды квартиры отсутствует, то у арендатора все-таки есть определенные права, которые обеспечиваются законодательством РФ в области аренды жилых помещений. Арендодатель не имеет право произвольно и без предупреждения проникать в съемное жилище и выгонять арендатора за какие-либо нарушения. Однако, если есть факты нарушения правил аренды, ущерба имуществу, беспорядка и т.п., арендодатель может предъявлять претензии и требовать устранения этих нарушений. Обязанность арендатора соблюдать правила пользования жилым помещением и выполнять условия договора также зафиксированы в законодательстве.

Статья 676 ГК РФ - права и обязанности арендодателя и арендатора жилого помещения;

Статья 685 ГК РФ - порядок и условия использования жилого помещения арендатором;

Статья 687 ГК РФ - обязательства арендатора жилого помещения;

Статья 690 ГК РФ - право арендатора жилого помещения на неприкосновенность жилища;

Статья 702 ГК РФ - ответственность арендатора жилого помещения за нарушение условий договора.