Как оформить выделение половины доли жилого дома и земли на жену: инструкция и ответы на вопросы

Здравствуйте! Для выделения доли в жилом доме и земельном участке между супругами, необходимо заключить договор и зарегистрировать его в Росреестре. В договоре нужно указать долю, которую муж желает передать жене, а также условия использования имущества.

Относительно вопроса о доверенном лице, то это возможно, однако важно помнить, что доверенным лицом должно быть лицо, которому доверено действовать от лица нанимателя. При этом, имеется в виду доверенное лицо, предоставленное каждым из супругов для отдельного оформления документов в интересах этого супруга, а не для совместного оформления документов в интересах обоих.

Для выделения 1/2 доли жене на жилой дом и землю необходимо оформить документы на долевое строительство. Для этого необходимо собрать пакет документов:

1. Свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок.

2. Технический паспорт на жилой дом и земельный участок.

3. Договор о долевом строительстве.

4. Проект договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка.

5. Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам.

6. Паспорта супругов и доверенности или документы, подтверждающие их полномочия.

Ответ на второй вопрос: Доверенным лицом может выступать один и тот же человек по доверенности от мужа и жены, однако необходимо иметь в виду, что при выделении доли жены мужем на жилой дом и землю, следует соблюдать требования законодательства, особенно в отношении равных прав собственников и процедурных гарантий.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 256 ГК РФ "Доля в имуществе".
2. Статья 33 ГК РФ "Договор дарения".
3. Статья 185 ГК РФ "Доверенность".
4. Статья 161 ГПК РФ "Представительство в суде".