Как оформить участок в СНТ без кадастрового номера: варианты получения собственности или аренда на длительный срок

Ситуация, описанная в вопросе, является достаточно сложной и требует более детальной юридической оценки. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, для получения права собственности на земельный участок необходимо заполнить заявление на регистрацию права собственности и предъявить документы, подтверждающие право на получение права собственности (например, сведения из ЕГРН, отсутствие прочих зарегистрированных прав на земельный участок, договор купли-продажи, доверенности и т.д.). В случае если земельный участок не зарегистрирован в ЕГРН, как это описано в вопросе, необходимо провести процедуру его государственной кадастровой регистрации. Кроме того, для получения права собственности на земельный участок необходимо уплатить государственную пошлину и налог на имущество. Оформление аренды земельного участка на длительный срок также требует выполнения определенных процедур и формальностей, и может быть выполнено только при наличии зарегистрированных прав на данный участок земли, оформленного договора аренды, и других соответствующих документов.

Для решения вопроса о получении прав на земельный участок необходимо будет собрать следующие документы и провести соответствующие процедуры:

1. Собрать документы, подтверждающие право выдела на земельный участок. В данном случае, возможно, будут необходимы документы на право собственности на участок, которые могли быть выданы владельцу ранее.

2. При наличии правонарушений и задолженностей по участку, необходимо урегулировать данную ситуацию и иметь документы, подтверждающие такую регулировку.

3. Необходимо провести межевание участка, чтобы получить кадастровый номер и зарегистрироваться в ЕГРН. Поэтому, следует обращаться к кадастровым инженерам, заказать межевание участка и получить соответствующий технический план.

4. В дальнейшем провести оформление права собственности на земельный участок в органах Росреестра.

5. Оформить разрешительные документы на строительство на данный участок, если вы планируете что-то на нем построить.

6. Если же вы не планируете строительства и не заинтересованы в праве собственности на данный участок, то вы можете обратиться в администрацию СНТ и договориться о долгосрочной аренде участка.

В целом, для получения консультации по данному вопросу, рекомендуется обращение к юридическому консультанту, специализирующемуся на земельном праве и решении подобных вопросов.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (статьи 130-131, 223);
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ (статьи 12, 38-45);
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ.