Как оформить совместную собственность на квартиру с женой: возможности раздела и передача доли без участия нотариуса

Да, можно составить соглашение о разделе имущества, в котором квартира будет передана полностью на жену. Для такой сделки необходимо обратиться к нотариусу для ее закрепления в письменной форме и регистрации. При таком разделе имущества доли собственности на квартиру можно не указывать, однако необходимо правильно оформить документы для исключения конфликтов в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо составить соглашение между супругами о разделе имущества. В соглашении следует указать, что квартира будет передана в собственность жены, а муж отказывается от своих прав на нее.

Данное соглашение можно заключить как у нотариуса, так и без его участия. Если соглашение будет заключено без участия нотариуса, то оно должно быть составлено в письменной форме, подписано обоими супругами и заверено их подписями. В этом случае, рекомендуется зарегистрировать соглашение о разделе имущества в соответствии с требованиями закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если же соглашение будет заключено у нотариуса, то оно считается более надежным и защищенным юридически.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Сделки о распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности".

Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Договор о разделе имущества".

Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Требование о прекращении совместной собственности".

Сделка об отказе в праве на долю в квартире, находящейся в совместной собственности, может быть прекращена добровольным соглашением сторон. Для обеспечения ее правовой значимости рекомендуется обратиться к нотариусу.