Как купить квартиру в совместную собственность и продать ее без нотариуса

В соответствии с законодательством Российской Федерации, возможно оформить договор купли-продажи квартиры на двух чужих людей с целью совместной собственности. Однако, для продажи квартиры потребуется нотариальное оформление, в соответствии с требованиями гражданского законодательства. В данном случае, наличие одного свидетельства на двух и более лиц не влияет на необходимость нотариального оформления сделки при продаже квартиры.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить следующие моменты:

1. Каким образом предполагается осуществить покупку квартиры - наличными или безналичными денежными средствами?

2. В каком городе и регионе находится квартира, которую предполагается купить?

3. О каком типе сделки идет речь - покупка-продажа квартиры или создание общей долевой собственности?

Ответив на эти вопросы, можно будет более точно оценить необходимый перечень документов и требования, которые необходимо выполнить для осуществления сделки купли-продажи квартиры или создания общей долевой собственности.

Отметим, что при продаже квартиры через нотариуса решаются все вопросы, связанные с переходом права собственности. Это важно учитывать при планировании сделки.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ: "Совместная собственность на вещь возникает, если на нее у каждого из совладельцев есть право собственности, а также в случаях, предусмотренных Законом или договором."

Статья 130 Гражданского кодекса РФ: "Для передачи права собственности на недвижимое имущество, а также для установления или изменения ограничений прав на недвижимое имущество и на передачу таких ограничений применяются нотариальное заверение сделки и государственная регистрация прав на недвижимое имущество.

Таким образом, для передачи права собственности на квартиру и её дальнейшей продажи требуется нотариальное заверение сделки и государственная регистрация прав на недвижимость. Одинаковое свидетельство на две разные доли в данном случае не является достаточным основанием для продажи без участия нотариуса и регистрации сделки.