Как оформить совместную собственность на квартиру с мамой: юридические консультации и важные способы

Для оформления квартиры в долевую собственность с мамой можно заключить договор долевого строительства или договор купли-продажи с разделом долей. Для того чтобы эта доля не стала совместно нажитым имуществом в браке, необходимо в договоре указать, что это имущество приобретается исключительно мамой и Вами при помощи Ваших средств, и что эта доля не является предметом раздела имущества в случае развода. Также, для защиты своих прав, необходимо внести соответствующие условия в брачный договор, если таковой был заключен.

Для решения вопроса о приобретении квартиры в долевую собственность с мамой без учета в браке необходимо будет собрать следующие документы:

1. Соглашение об установлении долевой собственности. Данный документ подписывается между Вами и матерью и определяет долю каждого из собственников в приобретаемом жилье.

2. Договор купли-продажи квартиры. Данный договор заключается между продавцом и совместно с Вами приобретающим квартиру по договоренности в соответствии с законодательством РФ.

3. Документы, подтверждающие Ваше право на долю средств, использованных для приобретения квартиры. В Вашем случае это может быть документ об участке земли, подтверждающий его приобретение Вами до брака.

4. Документы, удостоверяющие личность собственников квартиры - паспорта.

5. Договор аренды жилья или справка о том, что квартира, которую Вы собираетесь купить, не будет являться жилой недвижимостью в браке.

Данная информация носит ознакомительный характер и не является юридической консультацией. Вам необходимо обратиться к компетентному юристу для получения подробной консультации и помощи в сборе и оформлении всех необходимых документов.

Согласно статье 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке за счет денежных средств, имеющихся у супругов на момент заключения брака или приобретенных ими в течение брака, является совместной собственностью супругов в равных долях, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Также, согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретаемое в период брака имущество супругов является совместной собственностью и, в отсутствие договоренностей между супругами, доля каждого супруга в этом имуществе равна.

Для того, чтобы избежать совместной собственности в браке, необходимо заключить договор между супругами об определении порядка раздела имущества. При этом, обе стороны должны быть согласны на содержание данного договора и его условий.