Как оформить совместную собственность на квартиру для пары без официального брака и решить другие вопросы собственности квартиры

Если молодой человек приобретает квартиру на свое имя, то он становится ее единственным собственником. Однако, в будущем возможно оформление долей в квартире. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи между владельцем квартиры и Вами. В этом случае владелец передаст Вам свою долю в квартире, а Вы внесете свою крупную сумму в ипотеку. Также возможно оформление доли через брачный договор, если в будущем вы поженитесь. В этой ситуации необходимо обратиться за консультацией к юристу, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи квартиры с указанием продавца, покупателя и стоимости квартиры.
2. Договор ипотеки, заключенный между банком и молодым человеком, где указаны условия и размер ипотечного займа.
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на имя молодого человека.
4. Договор о переуступке прав по ипотеке между молодым человеком и вами, где будут указаны сроки, условия и размер возможной переуступки прав.
5. Заявление в банк о переоформлении ипотеки на двух собственников или о выделении доли в ипотеке на вас.
6. Документы, подтверждающие внесение крупной суммы в ипотеку, например, квитанции об оплате, договоры о займе, акты сверки и т.п.

Необходимо также учитывать, что переоформление ипотеки может быть связано с определенными расходами, например, переоформление документов и проведение нотариальных действий, поэтому следует заранее оценить все затраты и риски. Также необходимо убедиться в том, что банк согласен на переоформление ипотеки на двух собственников или на выделение доли в ипотеке на вас.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 244. Договор долевого участия в строительстве - Статья 290. Купля-продажа - Статья 450. Совместная долевая собственность на общее имущество - Статья 457. Доля собственника в праве собственности на общее имущество.