Как оформить собственность на квартиру после ипотеки в равных долях с мужем: юридический процесс и перепись доли на жену

Добрый вечер! Для переоформления права собственности на квартиру необходимо составить договор купли-продажи между Вами и Вашим мужем на часть его доли в квартире. Для заключения такого договора необходимо обратиться к нотариусу и подписать договор в его присутствии. После этого вам будет необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для переоформления права собственности на квартиру на Ваше имя.

Для решения данного вопроса, вам понадобится представить в юстицию следующие документы:

1) Закладную на квартиру, подтверждающую, что вы выплатили ипотеку, и обременения на квартиру были сняты.

2) Свидетельства о браке или оформления совместной собственности.

3) Документ, подтверждающий желание мужа переписать свою долю в квартире на вас.

Вам необходимо обратиться в Росреестр с запросом на выдачу свидетельства о праве собственности на квартиру, где уже будет указано, что вы один собственник квартиры. Для оформления заявки на выдачу свидетельства вам понадобится взять с собой паспорт и оригиналы всех необходимых документов.

Относительно вопроса о возможности оформления какого-либо дополнительного документа у нотариуса, который подтвердит ваше право собственности на квартиру —, это зависит от точной формы и названия такого документа, поэтому было бы лучше обратиться к конкретному нотариусу для получения совета по этому вопросу. В любом случае, наличие свидетельства о праве собственности на квартиру является обязательным условием для регистрации в реестре недвижимости.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 250, 250.1, 252, 254; Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 32, 33, 37, 38.