Владение однокомнатной квартирой в равных долях с бывшим мужем: продажа его доли и право на заселение чужого человека

Если бывший муж продает свою долю в квартире третьему лицу, то он больше не имеет права заселяться в эту квартиру без согласия другого совладельца. Чужой человек также не имеет права заселяться в квартиру без согласия другого совладельца. Каждый из совладельцев имеет право на свободное распоряжение своей долей, но это не дает ему право находиться в квартире без согласия других совладельцев.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор купли-продажи доли в квартире между бывшим мужем и третьим лицом. В договоре должны быть указаны условия передачи прав на долю в квартире, а также условия, касающиеся права на заселение в квартиру.

Если в договоре купли-продажи доли в квартире предусмотрено, что продавец (бывший муж) оставляет за собой право на заселение в квартиру, то третьему лицу будет запрещено заселяться в квартиру без согласия бывшего мужа. В таком случае, при возникновении споров по этому вопросу, возможно потребуется обращение в суд.

Если же в договоре купли-продажи доли в квартире не было указано о праве на заселение в квартиру, то право на заселение будет зависеть от того, кто является собственником другой доли в квартире. Если вы являетесь собственником второй доли, то вам принадлежит право на распоряжение своей долей без согласия другого собственника. Однако, в таком случае, возможно потребуется согласование с бывшим мужем по поводу заселения третьего лица в квартиру, чтобы избежать возможных конфликтов и споров.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 244, 250, 252, 261) - определяет права и обязанности совладельцев квартиры и процесс раздела совместной собственности.

2. Жилищный кодекс РФ (статьи 31, 32, 34) - содержит нормы, касающиеся проживания совладельцем в одной квартире с другими лицами.

3. Закон РФ "О порядке переселения граждан из ветхого и аварийного жилья" (статьи 10, 11, 12) - устанавливает правила переселения граждан и определяет порядок предоставления жилых помещений в счет улучшения жилищных условий.

Однако, решение данного вопроса зависит от многих обстоятельств, поэтому для точного ответа необходимо провести полное исследование юридической ситуации.