Как оформить собственность на квартиру после ипотеки с материнским капиталом: советы для собственников

После полной выплаты ипотеки возможно оставить только мужа собственником квартиры, но для этого необходимо согласие всех прописанных в квартире лиц. При отказе одного из них остается только возможность оставить их всех в качестве со-собственников.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки, который был заключен между заемщиком и банком.

2. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и заемщиком.

3. Реквизиты банка, через который была оформлена ипотека.

4. Документы, подтверждающие получение материнского капитала при покупке квартиры.

5. Документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество).

Относительно оформления собственности на квартиру на всех членов семьи, обычно банки требуют, чтобы все заемщики и собственники квартиры были указаны в договоре ипотеки. Однако, если было заключено соглашение между супругами, на основании которого квартира приобретается только на мужа собственника, то оформление собственности на всех членов семьи производится не обязательно. Также стоит учитывать, что изменения в форме собственности могут потребовать определенных затрат на юридические услуги.

Статьи, которые применимы в данном случае:

1. Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность".

2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа".

3. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ.