Как оформить сделку по продаже квартиры, находящейся в собственности бывшего супруга с выделенной долей на мужа, жену и ребенка?

Для оформления сделки купли-продажи квартиры, в которой находятся доли супругов и ребенка, необходимо согласие на сделку всех владельцев долей. Если все владельцы долей согласны с продажей квартиры мужем бывшей супруге, то необходимо оформить дополнительное соглашение о совместной собственности и согласии на продажу квартиры. Лучше всего обратиться к нотариусу для оформления такой сделки.

Для оформления продажи доли в квартире необходимо составить договор купли-продажи и подписать его между продавцом и покупателем. В данном случае, продавцом будет выступать бывший супруг, а покупателем - жена. По закону, в сделке также должен принимать участие ребенок в связи с его долей в праве собственности.

Перед заключением договора необходимо также провести согласование с третьим собственником квартиры, если это предусмотрено условиями права собственности на квартиру.

Для проведения данной сделки необходимо обратиться в нотариальную контору или у нотариуса для оформления договора купли-продажи. По окончании данной сделки, квартира становится полностью собственностью жены.

При оформлении сделки рекомендуется также обратиться к юристу для получения консультации и помощи в решении возможных вопросов.

Семейный кодекс РФ: статья 34 - Договор об определении порядка владения и пользования жилым помещением; статья 256 - Раздел имущества бывших супругов при прекращении брака.

Гражданский кодекс РФ: статья 244 - Договор купли-продажи.

Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество": статья 17 - Заявление на государственную регистрацию сделки с недвижимым имуществом.

Необходимо обратиться в орган регистрации, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество (Росреестр), чтобы оформить договор купли-продажи и произвести государственную регистрацию новых прав на квартиру.