Как оформить сделку купли-продажи дома с несколькими собственниками и перевести задаток в намерение покупки
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3791536
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Казаков ВалентинДа, аванс или задаток можно оформлять дистанционно без присутствия сторон. При оформлении сделки купли-продажи дома, где 5 собственников и они проживают в других городах, стороны могут воспользоваться электронными средствами коммуникации для обсуждения и заключения договора. Для закрепления договоренностей о передаче аванса или задатка рекомендуется воспользоваться электронной формой документа, который фиксирует волю сторон осуществить такую передачу. Дистанционное оформление сделки с авансом или задатком при отсутствии сторон не запрещено законодательством Российской Федерации и может считаться законным, если все условия договора надлежащим образом определены и соглашение достигнуто между сторонами.
1. Договор о передаче аванса или задатка в электронной форме. 2. Договор купли-продажи дома.
Для оформления сделки купли-продажи дома, где 5 собственников и они проживают в других городах, с использованием дистанционного способа, можно применить следующую процедуру:
1. Заключить договор купли-продажи недвижимости в письменной форме, в котором указать все условия сделки, а также сумму задатка (если применимо).
2. Заказать нотариальное оформление подписи на документах. Для этого каждый собственник должен обратиться в нотариальную контору своего города.
3. Перевести задаток на счет продавца с использованием безналичного платежа и предоставить подтверждение о переводе.
4. Заключить дополнительное соглашение о передаче прав собственности по факту приезда всех собственников, где будет указано, что продавец передает права на дом и собственники вносят оставшуюся часть оплаты.
Важно: для оформления сделки необходимо соблюдать требования гражданского законодательства Российской Федерации, а также местное законодательство в отношении оформления недвижимости. Для получения более подробной информации и конкретных рекомендаций рекомендуется обратиться к юристам или нотариусам, специализирующимся в данном вопросе.
Статьи 549, 552 - 555 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы