Как оформить продажу квартиры в браке, если собственник только один: возможность оформления расписки о согласии

Нет, так как для продажи приобретенного в браке имущества необходимо получить согласие другого собственника (в данном случае супруга) в письменной форме. Расписка не является официальным документом, подтверждающим согласие на продажу имущества, и не обеспечивает правовую защиту в случае возникновения спора между продавцом и покупателем. Поэтому, для заключения сделки по продаже квартиры, необходимо получить письменное согласие супруга.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к супругу/супруге и составить соглашение о продаже квартиры. В этом соглашении необходимо указать условия продажи (стоимость, срок, способ оплаты) и уточнить, что супруг/супруга не имеют возражений к продаже квартиры. Данный документ должен быть надлежащим образом оформлен и подписан обеими супругами.

Также стоит обратить внимание, что сделки с недвижимостью в России подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому для оформления продажи квартиры необходимо будет обратиться к нотариусу для подписания соответствующих документов.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ, статья 256. Соглашение о продаже имущества.
• Гражданский кодекс РФ, статья 209. Договор дарения.
• Гражданский кодекс РФ, статья 152. Общая собственность.
• Закон РФ "О переводе прав на недвижимое имущество и сделках с ними", статьи 11, 12.

Однако, важно отметить, что чтобы избежать возможных проблем со стороны других собственников и претендентов на квартиру, рекомендуется оформить соглашение о продаже иным способом, например, через нотариуса. Выстроить цепочку правоприобретателей и соблюдать все формы сделки предотвратит возможные неприятности.