Как оформить продажу 1/2 доли: советы для двух собственников и использование онлайн-методов

Для оформления сделки необходимо заключить договор купли-продажи, в котором указать стоимость проданной доли и условия ее передачи. Деньги можно перечислить на банковский счет продавца или передать наличными при личной встрече в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об использовании наличных денежных средств. Рекомендуется составить подробный протокол о передаче денег с указанием даты, места и способа передачи. При оформлении сделки следует учитывать требования законодательства о налогообложении и государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Для оформления сделки купли-продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество Вам понадобится:

1. Договор купли-продажи в двух экземплярах, подписанный обеими сторонами. В договоре должны быть указаны следующие сведения:

• наименование и адрес объекта недвижимости, по которой проходит сделка;
• перечень документов, необходимых для договора;
• условия о передаче денег за долю, полученных личных данных продавца;
• условия по подписанию документов, связанных с продажей доли.

1. Также понадобятся нотариально заверенные доверенности от обеих сторон сделки на действия по передаче документов, получению и переводу денежных средств, а также прочих необходимых действий.

Передача денег может осуществляться посредством безналичного перевода на банковский счёт второго собственника или наличными. В случае наличного расчета стоит указывать перечень полученных средств в договоре купли-продажи.

Важно помнить, что для успешного проведения сделки необходимо обеспечить наличие всех необходимых документов и правильно оформить все необходимые юридические документы. Чтобы избежать ошибок и недоразумений, рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу, специализирующемуся на недвижимости и купле-продаже недвижимости.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 241 "Договор купли-продажи";
• Статья 555 "Право собственности на часть общей собственности";
• Статья 572 "Приобретение права собственности на долю в общей собственности";
• Статья 574 "Приобретение права собственности добросовестным приобретателем от лица, не имеющего права на отчуждение".