Как оформить приватизацию земли при смерти супруга и общей постройке с соседом

Сначала необходимо установить, что означает термин "приватизация земли" в конкретном случае. Если речь идет об отчуждении прав на земельный участок, на котором расположена общая постройка на три входа, то сосед не может осуществить такое действие, не имея соответствующего согласия остальных собственников данной постройки.

Что касается вступления в права наследства, то мама может подать заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть с 25.04.2019. В случае, если мама не вступит в права наследства, то наследство перейдет к наследникам второй очереди по закону.

Относительно того, может ли приватизировать землю папа, которого уже нет, следует отметить, что в Российской Федерации наследственное имущество переходит к наследникам в соответствии с законом, в общем случае такое имущество включает в себя земельные участки.

Что касается правового режима дворов, то он зависит от местного законодательства и может регулироваться градостроительным кодексом или муниципальными правовыми актами. Для того, чтобы получить конкретную информацию об этом вопросе, необходимо обратиться к соответствующим муниципальным органам управления.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о смерти папы.

2. Документы, подтверждающие право на наследство отца (могут включать завещание, акты о праве на наследство, договоры о дарении, справки из реестра наследников и пр.).

3. Документы на недвижимость (земельный участок, общую постройку), включая свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, договоры аренды, распоряжения государственного или муниципального органа.

4. Документы, подтверждающие отношения между соседями и тем, какой участок находится в собственности каждого из них.

5. Письменные согласия от других наследников, если они есть, на приватизацию земли и/или изменение прав собственности на общую постройку.

С учетом указанных документов мама должна тщательно рассмотреть ситуацию и проконсультироваться с юристом для определения правильного хода действий. В случае, если наследники не выразили свое согласие на продажу той или иной недвижимости, она продать не может. Кроме того, вопрос приватизации общей постройки также должен быть предварительно обсужден и подготовлен соответствующий документ, который утверждался бы всеми владельцами общей постройки.

Наследственные права регулируются гражданским законодательством Российской Федерации. В данном случае, для решения вопроса о наследовании необходимо обратиться к статьям:

Статья 1116 ГК РФ "Наследник по закону" Статья 1117 ГК РФ "Наследники первой очереди" Статья 1118 ГК РФ "Наследники второй очереди" Статья 1119 ГК РФ "Наследники третьей очереди" Статьи 1121 - 1126 ГК РФ "Отказ от наследства" Статья 1228 ГК РФ "Нахождение в наследственном порядке"

Для решения вопроса о приватизации земли необходимо обратиться к Земельному кодексу РФ, а также к законодательству о строительстве.