Как оформить приватизацию квартиры и договор социального найма для владельца

Переоформление договора социального найма на квартиру возможно только при наличии согласия собственника квартиры, который в вашем случае является государство. Если у вас уже есть разрешение на приватизацию квартиры, то стоит дождаться приватизации и уже после этого заново оформлять договор аренды. Если вы хотите приватизировать квартиру через пару лет, то можете также рассмотреть вариант продления договора аренды на этот период. В любом случае, я рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, который более подробно расскажет обо всех возможных вариантах и поможет выбрать наиболее оптимальный для вашей ситуации.

Для решения вопроса о переоформлении договора социального найма на квартиру Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Копия договора социального найма на квартиру;
2. Свидетельство об установлении права социального найма на квартиру (если имеется);
3. Оригинал разрешения на приватизацию квартиры, полученного у администрации города;
4. Оригинал ордера на квартиру, подтверждающего право Вашего проживания в данной квартире;
5. Документы, подтверждающие Ваше право на приватизацию квартиры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Относительно того, возможно ли переоформление договора социального найма на квартиру, если уже имеется разрешение на приватизацию данной квартиры, следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации наличие разрешения на приватизацию не является основанием для переоформления договора социального найма на квартиру. При этом, приватизация квартиры возможна только в том случае, если Вы являетесь собственником данной квартиры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Таким образом, если Вы хотите перевести квартиру на собственность через пару лет, Вам следует продолжать сохранять договор социального найма на квартиру до момента приватизации квартиры. Если же Вы все же намерены изменить условия проживания в квартире, Вы можете обратиться в социальную службу населения для получения информации о возможных вариантах и условиях переселения в другую квартиру или жилье.

Согласно статье 685 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается на определенный срок или на неопределенный срок.

Согласно статье 668 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть передан третьим лицам только с разрешения арендодателя.

Согласно статье 252 Жилищного кодекса РФ жилое помещение, полученное в социальном наеме, может быть приватизировано в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно статье 290 Жилищного кодекса РФ арендатор, который претендует на приватизацию жилого помещения, обязан предъявить соответствующее требование на имя собственника или уполномоченного государственного органа.

Поэтому на данный момент вы не можете переоформить договор социального найма на квартиру на себя, так как вы еще не приватизировали ее. Если вы хотите приватизировать квартиру в будущем, то вам следует обратиться в соответствующие органы и узнать условия и правила приватизации жилых помещений.