Как оформить право собственности на квартиру в ЖСК, если отсутствуют необходимые документы и справки?

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к председателю жилищно-строительного кооператива и запросить у него справку о выплате паевых взносов. Кроме того, если вы не получили все необходимые документы, то можете обратиться в суд с иском о принудительном выдаче документов, которые необходимы для оформления права собственности на квартиру в жилищно-строительном кооперативе.

Для решения данного вопроса следует обратиться в жилищно-строительную инспекцию по месту нахождения жилья. В процессе оформления права собственности на квартиру в жск потребуется представить следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру в жск.

2. Регистрационное удостоверение и домовая книга жск.

3. При наличии - договор купли-продажи квартиры.

4. Свидетельство о рождении всех проживающих в квартире.

5. Свидетельство о браке или разводе при наличии.

6. Свидетельство о смерти при наличии.

7. Документы, подтверждающие факт оплаты паевых взносов кооператива.

Отсутствие документов о выплате паевых взносов может вызвать затруднения при оформлении права собственности на квартиру. Однако администрация жск обязана предоставить документы, подтверждающие факт уплаты платежей по паевым взносам. Если администрация жск не предоставит запрашиваемые документы, следует обратиться в суд за защитой своих прав.

Статьи, применимые для решения данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 333. Право собственности на жилые помещения;
• Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (ст. 9, 12, 14, 15);
• Жилищный кодекс РФ (ст. 35, 36);
• Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (ст. 12).

В данной ситуации необходимо рассмотреть ряд вопросов, включая правомерность уступки права на долю в жилищно-строительном кооперативе, уведомление всех заинтересованных лиц о продаже или уступке прав, а также процедуру оформления права собственности на квартиру.