Как оформить право собственности на квартиру после ошибок в договоре: совместная собственность, налоговые извещения и кадастровый номер

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительности заключенного ранее договора приватизации и оформить новый договор в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ недействительность договора может быть признана судом в случае, если он заключен с нарушением обязательных требований закона. В данном случае, суд может признать недействительность договора приватизации квартиры, так как он не содержит указания на имя и статус каждого из совладельцев и не определяет вид права совладения - совместная или долевая собственность. После того, как договор признается недействительным, необходимо заключить новый договор приватизации, соответствующий требованиям закона.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Оригинал Договора приватизации, заключенного между Уполномоченными лицами и вашей тетей в 1992 году.
2. Свидетельство о смерти вашей тети, выданное соответствующим органом ЗАГСа.
3. Копии всех документов, подтверждающих вашу совместную проживание с тетей на правах членов семьи (например, паспорта с пропиской).
4. Копию Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Свидетельства о праве собственности), выданного МФЦ на имя вашей тети.
5. Свидетельство о кадастровой регистрации недвижимости на ваше имя.

После того, как вы соберете все необходимые документы, вы можете обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество, который зарегистрировал Договор приватизации в 1993 году. Вы можете запросить консультацию у специалистов данного органа относительно требований к оформлению документов на перерегистрацию права собственности. Вам также могут понадобиться услуги юриста, специализирующегося на недвижимости, для составления и подачи соответствующих документов на перерегистрацию права собственности.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные с нарушением формы, срока или порядка, если иное не предусмотрено законом или договором, являются недействительными" и статья 305 ГК РФ "Основания приобретения права собственности" в части приватизации жилья. Также могут быть применимы соответствующие положения Закона от 4 июля 1991 года №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".