Как оформить право пользования землей при аренде и правонарушении предыдущего владельца?

Для оформления земли на себя Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, курирующий земельные отношения и предоставить им документы, подтверждающие право Вашего собственности на дом. Также Вам потребуется предоставить договор аренды земли на 49 лет, заключенный с предыдущим владельцем дома, в котором указана реквизиты договора и срок его действия. Дальнейшие действия по оформлению земли на Вас будут зависеть от местных правил и законодательства, регулирующего земельные отношения в данном регионе.

Для оформления земли на Вас в данном случае потребуются следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи дома, подписанного Вами и прежним владельцем дома. 2. Копия договора аренды земельного участка, подписанного между прежним владельцем дома и арендодателем земли. 3. Оригинал или копия документа, подтверждающего факт переуступки права пользования земельным участком. 4. Копия свидетельства о регистрации права собственности на здание (дом) на земельном участке. 5. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок.

Для полной и точной консультации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и недвижимостном законодательстве.

Статья 607 ГК РФ "Передача имущества в собственность граждан и юридических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью" и статья 606 ГК РФ "Переход прав на имущество в связи с продажей имущества" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также могут быть применимы соответствующие нормы закона об аренде земли и договору аренды, упомянутому в вопросе.