Как оформить правильно продажу доли дома: соседи и домовые книги
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2470375
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДа, в договоре купли-продажи недвижимости необходимо указывать данные о прописанных соседях. При оформлении сделки также требуется предоставлять все необходимые документы, включая обе домовые книги. Это обеспечивает юридическую защиту для каждой из сторон и позволяет избежать возможных проблем в будущем.
Для решения вопроса по продаже 1/2 части дома следует предоставить следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на дом;
- Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий сделку, заключенную между продавцом и покупателем;
- Удостоверение личности продавца и покупателя.
В договоре купли-продажи необходимо указать все соседей, зарегистрированных в этом доме. Если соседи прописаны в разных домовых книгах, то при оформлении сделки следует предоставить обе домовые книги. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что продавец действительно является собственником продаваемой части дома и что вторая часть дома не продана или не заложена в кредит.
ГК РФ, статья 554 - Правила ограниченного распоряжения недвижимостью
ГК РФ, статья 558 - Форма акта ограниченного распоряжения
ЖК РФ, статья 16 - Недвижимость на общей собственности
ЖК РФ, статья 34 - Домовые книги
Горячая линия
Услуги юристов
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы