Как оформить права собственности на земельный участок: схема размещения, захваты соседей и проведение межевания

Добрый день! Ситуация, которую вы описали, связана с возможным незаконным захватом части вашего земельного участка соседом. Я бы рекомендовал Вам обратиться к юристу для более подробного рассмотрения ситуации и разработки стратегии дальнейших действий. Учитывая, что кадастровый инженер подготовил схему размещения земельного участка на кадастровом плане, важно выяснить, каким образом он подтвердил размер участка и на каких документах основано его представление о размещении участка на кадастровом плане. Вы можете предоставить членскую книжку участника СНТ, решение о передаче и другие документы, подтверждающие факт нахождения участка в Вашей собственности. Однако, чтобы была возможность проводить межевание и регистрировать участок в установленном порядке, необходимо получить кадастровый паспорт на земельный участок. В целом, я считаю, что в данной ситуации рекомендуется обратиться за помощью к юристу, чтобы определить наиболее эффективные действия.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, который сможет оценить имеющуюся ситуацию. Тем не менее, в случае подобного спора необходимы следующие документы: 1. Кадастровый план территории с обозначением границ участка. 2. Документы, подтверждающие право собственности на участок (членская книжка, решение о предоставлении земельного участка в собственность). 3. Доказательства фактического использования и границ участка (фотографии, схемы, договоры о сделках с недвижимостью на участке и т.д.). Далее, вы можете воспользоваться правом на межевание земельного участка и зарегистрировать его в установленном порядке. При этом для определения границ участка может потребоваться назначение геодезиста или кадастрового инженера, который проведет соответствующие работы и оформит свидетельство о границах земельного участка. Однако, в случае спора с соседом рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оценить возможность урегулирования спора в досудебном порядке или через суд.

Ниже представлен перечень статей, которые могут применяться в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 223, 308, 309;
• Земельный кодекс РФ, статьи 35, 36, 40, 45, 46;
• Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке", статьи 3, 7, 9, 10;
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 3, 4, 13;
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 51, 52, 53.