Как оформить права на приватизированную квартиру: владение, регистрация, наследование

Данный вопрос требует углубленного изучения документов на квартиру. Если квартира была приватизирована до 01.02.1998 года, то сын имеет право на наследование данного жилья в случае смерти собственника. Если же приватизация состоялась после указанной даты, то наследование имущества будет регулироваться законом о наследовании, то есть в принципе, сын имеет право на наследование квартиры только после смерти собственника. В любом случае, пока вы являетесь собственником квартиры, у вашего сына нет право на её владение и он не может претендовать на неё через суд или каким-либо другим путем.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт прописки внучки в квартире: свидетельство о рождении внучки, предоставление налоговой декларации, в которой указана внучка как член семьи и т.д.

3. Законодательство РФ, регулирующее наследование имущества по завещанию или по закону, если владелец имущества умирает без завещания.

Согласно Закону "Об исполнении гражданских и правоохранительных полномочий в Российской Федерации" от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ, наследование имущества происходит в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, после смерти владельца квартиры, права на наследование могут предъявить его наследники: родственники первой очереди (в том числе сын), если владелец не оставил завещания. В этом случае, права внучки на квартиру могут быть оспорены, если сын подаст на нее иск в суде.

Однако, если владелец квартиры составил завещание, в котором указал наследником внучку, то после смерти она станет законным наследником квартиры, и права сына на квартиру будут оспоримы.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: Статья 256 Гражданского кодекса РФ (Право на наследование имущества) Статья 674 Гражданского кодекса РФ (Право собственности на жилые помещения) Статья 43 Жилищного кодекса РФ (Прописка граждан)