Права жены на приватизированную квартиру мужа и наследование после смерти. Как завещание и мужская прописка влияют на правомерность владения.

Если муж является собственником квартиры на основании договора мены, и в ней нет совладельцев, то в случае его смерти наследники - законные и завещательные - получат право на его долю в этой квартире. Если сын является единственным наследником, то он унаследует квартиру полностью. Если сын и супруга являются наследниками, то они получат равные доли. В данном случае, поскольку жена не была зарегистрирована в квартире и отношения супругов не были оформлены браковым контрактом или завещанием, то ее право на наследование ограничивается минимальной долей в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мужа.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Договор мены, в котором муж получил право собственности на квартиру.

4. Свидетельства о рождении всех ближайших наследников мужа, в данном случае сына от первого брака.

5. Свидетельства о браке и разводе первой жены мужа, если таковые имеются.

6. Паспорт супруги, в котором указана ее регистрация, а также документы, подтверждающие, что она проживает в другом жилом помещении.

7. Любые иные документы, которые могут быть полезны при обсуждении данного вопроса, например, документы, подтверждающие размер наследственной доли, которую может получить супруга.

На основании предоставленных документов юрист сможет определить, какие права на квартиру имеют супруга и сын мужа, и рассказать, как лучше всего действовать в данной ситуации.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - наследование имущества по закону; 2. Статья 33 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности собственника жилого помещения; 3. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - права наследников в случае наследования имущества; 4. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - договор мены; 5. Статья 1303 Гражданского кодекса РФ - об изъятии имущества.