Супруга обменяла свою приватизированную квартиру: как это повлияет на владение недвижимостью в браке?

Будет ли новая квартира, которую моя супруга обменяла без доплаты, совместной собственностью, учитывая, что квартира была приватизирована и собственником является именно она, а я не участвовал в этом процессе, но мы состоим в браке?

| Максим, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

До брака и в ходе брака имущество каждого из супругов может быть как личным, так и совместным. Если жена обменяла свою личную квартиру на другую квартиру без доплаты в ходе брака, то новая квартира может быть признана совместной собственностью, если это не было оговорено иначе. Однако, для того чтобы это точно установить, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, описывающему права супругов на имущество и процедуры по его разделу при разводе.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом РФ имуществом супругов являются вещи, которые принадлежат им на праве общей собственности или на праве долевой собственности.

Если жена обменяла свою личную квартиру на другую без доплаты, то она стала собственницей новой квартиры, а вопрос о том, будет ли эта квартира считаться совместной собственностью супругов, зависит от того, был ли брак зарегистрирован до или после приобретения новой квартиры.

Если брак был зарегистрирован до приобретения новой квартиры, то она будет считаться совместной собственностью супругов. Соответственно, в случае развода или расторжения брака, квартира будет делиться между супругами поровну.

В противном случае, если брак был зарегистрирован после приобретения новой квартиры, она останется собственностью только жены, и при разделе имущества в случае развода или расторжения брака, муж может претендовать только на ту имущество, которое было приобретено в период брака на общие деньги.

Для решения вопроса следует обратиться к свидетельствам о регистрации брака, свидетельствах о праве собственности на обе квартиры, а также к документам о проведении приватизации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи 256, 256.1, 258, 260 и 266 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы