Как оформить покупку квартиры в браке, если супруга вносит 70% денег? Размер и распределение доли при разводе

Здравствуйте, Илья. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, приобретенное имущество в браке считается совместным, если иное не предусмотрено договором между супругами. Если квартира была приобретена во время брака, то в случае развода ее стоимость должна делиться между супругами поровну, независимо от того, в какой пропорции были внесены денежные средства на ее покупку. Если квартира оформляется на супругу полностью, но при ее покупке были внесены денежные средства вашими родителями, то в случае развода вы можете претендовать на свою долю стоимости квартиры, пропорциональную величине вашего вклада. Однако для защиты своих интересов рекомендуется заключить брачный контракт или договор между супругами на долю каждого в имуществе, в том числе и на квартиру, при ее приобретении.

Для ответа на данный вопрос вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между вами и вашей супругой. 2. Документы, подтверждающие размер взносов каждого из вас (в вашем случае - документы, подтверждающие, что взносы внесли ваши родители). 3. Документы, подтверждающие ваш брак с супругой. 4. Гражданский кодекс Российской Федерации, законы о брачных договорах и о разделе совместно нажитого имущества при разводе.

Согласно законодательству, если квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов. Поэтому в случае развода иммущественный спор будет решаться в соответствии с законом о разделе совместно нажитого имущества при разводе.

Доля каждого супруга в таком случае будет определяться исходя из размера внесенных взносов (в вашем случае - 30% внесенных взносов). Обязательно учитывается и другие факторы, которые будут иметь значение для конкретного случая (например, документально подтвержденный взнос в общее имущество и другие).

Так как квартира приобретена в браке и является совместной собственностью, один из супругов не может оформить ее на себя полностью без согласия другого супруга.

Мой совет вам - обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области для более детального изучения вашей ситуации и определения возможных варианты разрешения спора.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Гражданский кодекс РФ (статьи 250, 251, 252, 255, 256, 259, 460); 2. Семейный кодекс РФ (статьи 25, 34, 35, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 48, 50); 3. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 24, 27, 29, 32, 34).