Как оформить переход прав на квартиру в ипотеке электронной подписью и что нужно знать о документах

Согласно законодательству Российской Федерации, электронно-цифровая подпись имеет силу равную обычной подписи на бумажном носителе. Следовательно, вложенный в письмо договор на уступку прав, подписанный электронно, соответствует нормам закона об оформлении документов. Данный документ, подписанный соответствующей электронной подписью, можно считать официально оформленным документом. Когда дом будет сдан, Вы должны будете подписать акт приемки и получить ключи от квартиры. На основании данных действий Вы сможете иметь более полное представление об имеющихся документах в отношении купленной квартиры. Поэтому рекомендуется сохранять все документы, включая письмо с приложением договора и отметкой о регистрации, на электронном носителе или распечатать на бумажном носителе и хранить в безопасном месте.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Договор ипотеки, заключенный с банком.
2. Договор на уступку прав, подписанный электронно с использованием электронной цифровой подписи.
3. Документы о регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

В данном случае, договор на уступку прав, заключенный с застройщиком, оформлен с использованием электронной цифровой подписи, и данные файлы на электронной почте являются оформленными документами. При получении ключей и подписании акта приемки следует внимательно ознакомиться с документами и проверить их соответствие заключенным договорам. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу в случае возникновения каких-либо сомнений или вопросов.

Статья 160 ГК РФ - Предметом договора могут быть только вещи, которые принадлежат продавцу и могут быть переданы в собственность покупателя. Статья 548 ГК РФ - Продавец обязан передать покупателю вещь и передать ему документы, предусмотренные договором или установленные законом. Статья 554 ГК РФ - Доставка вещи продавцом. Статья 313 ГК РФ - Права на недвижимое имущество защищаются государственной регистрацией в Российской Федерации. Закон РФ "Об электронной цифровой подписи" от 10.01.2002 № 1-ФЗ.