Как оформить недостроенный дом после своих работ: инструкция для разводящихся

При разводе супругов законодательство Российской Федерации предусматривает, что имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами поровну, если иное не предусмотрено брачным договором.

В данном случае необходимо установить, кто именно является собственником дома - один из супругов или оба вместе. Если дом был приобретен на материнский капитал одним из супругов, то этот супруг должен быть зарегистрирован в качестве собственника и имеет право распоряжаться домом.

Если оба супруга являются собственниками дома, то имущество должно быть поделено поровну. Если же один из супругов купил дом до брака, то он остается его личной собственностью и не подлежит разделу.

Для оформления дома в жилой фонд необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением и соответствующим набором документов. Этот процесс может занять некоторое время, возможны определенные требования и исправления, которые могут потребовать дополнительных расходов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи не достроенного дома, который подтверждает право собственности на недвижимость;

2. Документы, подтверждающие оплату за не достроенный дом и оплату за материнский капитал;

3. Документы, подтверждающие факт завершения строительства, в том числе справки о соответствии объекта жилым требованиям, акты приемки-передачи, технический паспорт дома и другие;

4. Свидетельство о праве собственности на дом, выданное в соответствии с законодательством РФ, являющееся основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость.

Что касается раздела имущества при разводе, в случае если право собственности на дом оформлено на обоих супругов, то имущество может быть разделено между ними по соглашению, заключенному в виде договора о разделе имущества. В случае, если соглашение не может быть достигнуто, споры по вопросам раздела имущества могут быть разрешены судебным путем.

Применимы следующие статьи: - статья 250 ГК РФ "Договор купли-продажи"; - статья 458 ГК РФ "Распределение имущества бывших супругов при разводе"; - статья 30 ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей"; - статья 35 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - статья 36 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Что касается вопросов оформления и деления, необходимо провести более детальный анализ ситуации и определить, был ли заключен брачный договор, каким образом было достроено имущество и т.д. Эти вопросы могут быть решены только на основе конкретных обстоятельств дела.