Как оформить наследство комнаты в коммуналке и избавиться от прописанного родственника

Ситуация, описанная в вопросе, может иметь различные законные решения в зависимости от конкретных обстоятельств и документов на руках. Во-первых, необходимо уточнить, установлены ли какие-либо договоренности/соглашения между матерью, её братом и Вами в отношении данной комнаты. Если таких документов нет, то Ваше право на наследство не может быть оспорено. Во-вторых, необходимо обратиться в суд с заявлением о прекращении регистрации брата матери в комнате, если он там не живет и по факту отсутствует. В случае успешного рассмотрения заявления регистрация брата будет аннулирована, и Вы сможете свободно пользоваться наследованной комнатой. Однако, следует учитывать, что в случае наличия у брата матери каких-то законных оснований для проживания в данной комнате, решение суда может быть отрицательным.

Для решения этого вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство от матери.
2. Документ, подтверждающий, что в комнате прописан брат вашей матери.
3. Документы, подтверждающие отсутствие брата на проживание в комнате в течение последних пяти лет.
4. Заявление на снятие брата с регистрационного учета в данной комнате.
5. Письменное согласие со стороны брата на снятие его с регистрационного учета в данной комнате.

При наличии всех необходимых документов вы можете обратиться в уполномоченный орган для решения данного вопроса. Однако, стоит учитывать, что процедура расторжения регистрации в комнате может занять некоторое время и требует строгого соблюдения законодательства.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 116, 119, 120, 231. Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 30, 45, 46. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 7.27.