Как оформить наследственный дом на себя: советы по оформлению прав собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает в момент его государственной регистрации. Для оформления права собственности на дом, необходимо обратиться в орган регистрации недвижимости и выполнить все процедуры, предусмотренные законодательством. При этом необходимо учесть, что наличие прописки в данном доме не является основанием для права собственности. Если у всех трех прописанных лиц имеется заинтересованность в праве собственности на данный дом, необходимо совместное решение по поводу предоставления документов на оформление права собственности в Росреестре.

Для оформления права собственности на дом, доставшийся по наследству, необходимо провести процедуру наследования. Для этого потребуются следующие документы:

1. Заявление о наследовании;
2. Копия свидетельства о смерти предыдущего владельца;
3. Завещание или соглашение на наследование, если оно есть;
4. Свидетельства о рождении всех наследников;
5. Свидетельства о браке (расписке) в случае, если наследник был женат или замужем;
6. Документы, подтверждающие долю наследника (например, свидетельство о праве на наследство);
7. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом (например, договор купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д.);
8. Документы, подтверждающие право на земельный участок, на котором находится жилой дом.

После получения всех необходимых документов, наследники должны обратиться в местный отдел ЗАГС с заявлением о наследовании имущества и оформить на своих именах право собственности на жилой дом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
• Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону"
• Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"