Как переоформить дом на себя: советы по оформлению квартиры на дом после 18 летнего обмена.

В соответствии с законодательством Российской Федерации вам необходимо обратиться в органы нотариата для проведения юридически значимых действий по оформлению прав на наследство в соответствии с законодательством. А именно, вам нужно оформить свои права на наследство по наследственной массе, в том числе и на дом, который был приобретен по сделке купли-продажи 18 лет назад. Для этого вам понадобятся документы, подтверждающие ваше право на наследство (свидетельство о смерти наследодателя и свидетельства о рождении и годности наследника). После защиты наследственного права вам необходимо обратиться в соответствующие органы зарегистрировать свое право на дом. При этом важно обратить внимание на законодательные нормы, регулирующие налоговые аспекты, связанные с такими сделками.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественном праве, чтобы определить последующие шаги. В общем случае для оформления права собственности на недвижимое имущество требуется наличие следующих документов:

1. Свидетельства о праве собственности на дом, если такие имеются.
2. Документов, подтверждающих факт заключения договора обмена квартиры на дом, а также его условия.
3. Документа, удостоверяющего личность заявителя.
4. Свидетельство о смерти предыдущих собственников или иных документов, подтверждающих отсутствие наследников.
5. В случае наличия несовершеннолетнего ребенка на момент заключения сделки обмена, необходимо иметь документы, подтверждающие совершеннолетие родителей или законных представителей ребенка на момент обмена.

После сбора необходимых документов, юрист может направить заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии или в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы для проведения процедуры регистрации права собственности на дом.

Наследственный кодекс Российской Федерации (статьи 1116 - 1119 и следующие); гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554 - 563 и следующие); Закон Российской Федерации «О переходе права собственности на недвижимое имущество и земельные участки» (статьи 13 - 22 и следующие).