Как оформить наследование земли и доли дома: обязательные документы и советы от экспертов

Для оформления передачи долей земли и дома от тетей необходима составление и подписание договора купли-продажи, который должен быть нотариально удостоверен. Также необходимо составление акта приема-передачи и его подписание. При передаче земельного участка требуется государственная регистрация перехода прав на земельный участок. Для подробной консультации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном праве и земельном праве.

Для оформления перехода права собственности на земельный участок и долю в доме от тетей на вас, вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить договор купли-продажи, в котором указать все условия сделки (стоимость, объекты сделки, сроки и т.д.). Примерно сумма сделки составит две трети от стоимости имущества.

2. Предоставить документы, подтверждающие собственность прежних владельцев на земельный участок и долю в доме: документы на земельный участок, свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость и документы, подтверждающие владение объектом сделки.

3. Зарегистрировать договор купли-продажи в соответствующих государственных органах Российской Федерации - Федеральной службе государственной регистрации, кадастру и картографии, а также в налоговой инспекции, где вам нужно будет заплатить налог на приобретенное имущество.

4. Оформить новый заголовок на право на земельный участок и долю в доме в соответствии со статьей 558 ГК РФ.

Обращаем ваше внимание на то, что налог на приобретение имущества является обязательным и его невыполнение может привести к негативным последствиям, например, наложению штрафов, задержкам в регистрации собственности и т.д.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1214, 1223, 1225.