Как оформить наследование дома и земли наполовину от бабушки с тетей: решение ситуации

Добрый день. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" земельный участок и здание (в том числе дом), находящиеся на нем, являются недвижимым имуществом. Оформление права собственности на земельный участок осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством об охране земель.

Для оформления права собственности на земельный участок необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделать заявление на регистрацию права собственности на земельный участок. Положение о порядке оформления прав собственности на земельный участок определяется законодательством Российской Федерации о земле, законодательством субъектов Российской Федерации и местными нормативными актами.

Для оформления права собственности на земельный участок на половину необходимо выбрать форму совместной собственности. Например, совместную долевую собственность. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации совместная собственность - это право собственности, принадлежащее двум или более лицам, каждому из которых принадлежит доля в совместной собственности.

Если тетя оформит право собственности на земельный участок до вас, то наследственное имущество включающее земельный участок будет передано вам в равных долях с тетей в соответствии с законом о наследовании.

Для оформления права собственности на земельный участок, необходимо подготовить следующие документы: 1. Свидетельства о смерти бабушки, если она являлась собственником земельного участка; 2. Завещание бабушки, если такое имеется; 3. Свидетельства о рождении заявителя и тети, чтобы подтвердить их родственное отношение с бабушкой; 4. Договор о наследовании дома, который удостоверяет права заявителя на наследство; 5. Кадастровый паспорт на земельный участок; 6. Выписка из ЕГРН о наличии права собственности на земельный участок; 7. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за переоформление права собственности.

Для оформления права на половину доли земельного участка вам необходимо заключить договор о совместной собственности с тетей. В таком договоре необходимо указать, что каждый из вас является владельцем 50% доли земельного участка. Также стоит учесть, что для оформления права на земельный участок необходимы согласия всех совладельцев.

Если тетя оформит право собственности на земельный участок раньше вас, это не повлияет на ваше право на наследство. Вы все равно имеете право на наследование половины доли земельного участка и можете оформить его в собственность в соответствии с законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и места нахождения имущества. Но в целом, для оформления земельного участка в собственность наследниками следует обратиться в органы местного самоуправления для выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок, оформление сделки купли-продажи или договора дарения.

Если тетя оформит землю в собственность до Вас, то необходимо проверить даты проведения наследственных процедур и возможные ограничения на право распоряжения. В случае возникновения спорной ситуации, необходимо обращаться в суд и ссылаться на Кодекс цивильного процесса РФ, а также на Закон РФ "Об объектах недвижимости".